共用题干 王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生

练习题库2022-08-02  25

问题 共用题干王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。根据案例回答6—8题。按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税()元。A:120B:84C:168D:350

选项 按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税()元。
A:120
B:84
C:168
D:350

答案 D

解析 应纳税额=700000*3%*50%=10500(元)。


我国税法规定,购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同适用万分之三的税率。印花税应纳税额=700000*0.5‰=350(元)。


我国税法规定,借款合同使用万分之零点五的税率。王先生向商业银行贷款七成,贷款额为70*70%=49(万元),就贷款合同交纳印花税=490000*0.5/10000=24.5(元)。
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