共用题干 李军今年28岁,计划今年买房并在国庆期间结婚,待新房装修完毕后,年底

考试题库2022-08-02  26

问题 共用题干李军今年28岁,计划今年买房并在国庆期间结婚,待新房装修完毕后,年底即可搬入。经过多方对比,目前李军认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近面积87平方米,价格9000元/平方米,可以办理两成首付。利用公积金贷款:另外一套(乙)房子位于三环外,临湖,3年后通地铁,面积120平方米,价格6800元/平方米,但需要首付三成。假设,李军可以获得的公积金贷款为40万,不足部分的房款还需要通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%,银行商业贷款的利率为5.2%。根据案例回答下列问题。在甲方案的情况下,李军第一个月的还款额合计应为()元。A:4596.63B:4403.14C:4608.62D:4412.02

选项 在甲方案的情况下,李军第一个月的还款额合计应为()元。
A:4596.63
B:4403.14
C:4608.62
D:4412.02

答案 D

解析 注:首付三成后,全部是商业贷款,25年期,月供款也只要3406元,如果月供款4300元,只需要16.52年,即16年加7个月。
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