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财务会计
纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。A.一方出地一方出资金，
纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。A.一方出地一方出资金，
题库
2022-08-02
70
问题
纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用B.抵押期满后将房地产抵债C.因国家建设需要依法征用的房地产D.企业合并中，被合并企业将房地产转让到合并企业中
选项
A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
B.抵押期满后将房地产抵债
C.因国家建设需要依法征用的房地产
D.企业合并中，被合并企业将房地产转让到合并企业中
答案
B
解析
房地产在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。故选项B正确。
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初级财政税收
初级经济师
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