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财务会计
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下: (1)甲企业2019年拥有一栋房产,
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下: (1)甲企业2019年拥有一栋房产,
题库
2022-08-02
35
问题
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下:(1)甲企业2019年拥有一栋房产,房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋,2018年12月竣工,办公楼原值为2200万元,目前该办公楼处于闲置状态。(3)2019年2月甲企业在某村庄里建成一座仓库,原值500万元,当月投入使用。(4)2018年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期两年,该住房原值800万元,每年租金8万元。(5)自2018年12月起将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营用,原值2000万元,每年租金30万元。注:该地区按房产原值一次扣除30%后的余值计税。事项(4)中,甲企业2019年应缴纳房产税()万元。A.0.96B.0.32C.0.08D.0
选项
A.0.96
B.0.32
C.0.08
D.0
答案
B
解析
根据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》,为促进住房租赁市场健康发展,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。应纳税额=租金收入×适用税率=8×4%=0.32(万元)。故选项B正确。
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