甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值

练习题库2022-08-02  37

问题 甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米,其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料,回答下列问题:甲企业自用房屋应纳房产税(  )。A.0B.7.56万元C.8.4万元D.84万元

选项 A.0

B.7.56万元

C.8.4万元

D.84万元

答案 B

解析 本题考查房产税的计算。

根据我国房产税暂行条例的规定,房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。

企业自用房屋应纳房产税采取从价计征的方法。

企业自用房屋应纳房产税=房产计税余值×适用税率

=房产原值×(1-原值减除率)×1.2%

=10×(100-10)×(1-30%)×1.2%=7.56万元。
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