2. 财务会计
  3. 某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元，该地区契税税率为5%。同年

某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元，该地区契税税率为5%。同年

最全题库2022-08-02  39
问题 某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元，该地区契税税率为5%。同年3月，由于该公民工作业绩突出，该单位奖励其住宅一套，市场价值45万元。当年8月他将受赠的房屋与公民张某交换，此时双方交换价值相等。根据资料回答下列问题：关于交换房屋的说法，不正确的是（  ）。A.交换房屋不属于契税的征税范围B.曾某不用缴纳契税C.张某应缴纳契税4.5万元D.曾某、张某各缴纳契税2.25万元
选项 A.交换房屋不属于契税的征税范围

B.曾某不用缴纳契税

C.张某应缴纳契税4.5万元

D.曾某、张某各缴纳契税2.25万元
答案 ACD
解析 本题考查契税的纳税人。

房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续；

其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

因此选项ACD说法均不正确。
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