2. 财务会计
  3. 下列情况中，不符合契税计税依据的有（ ）。A.土地使用权出售，其计税依据为成交

下列情况中，不符合契税计税依据的有（ ）。A.土地使用权出售，其计税依据为成交

练习题库2022-08-02  28
问题 下列情况中，不符合契税计税依据的有（  ）。A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格B.土地使用权赠与，其计税依据为土地原值C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税E.以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格
选项 A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与，其计税依据为土地原值

C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

E.以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格
答案 BC
解析 本题考查契税的计税依据。

A选项，土地使用权出售，其计税依据为成交价格。说法正确；

B选项，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；因此B选项错误；



C选项，以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税依据为成交价格。因此C选项错误；

D选项，已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税。说法正确。

E选项，以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格。说法正确。
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