2. 财务会计
  3. 中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格

中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格

免费题库2022-08-02  12
问题 中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（  ）万元。A.0B.2．50C.3．75D.7．50
选项 A.0
B.2．50
C.3．75
D.7．50
答案 A
解析 房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。
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