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  3. 某办公楼工程，总建筑面积约30000m2，工程设计由某设计单位承担完成后，采用公

某办公楼工程，总建筑面积约30000m2，工程设计由某设计单位承担完成后，采用公

admin2022-08-02  71
问题 某办公楼工程，总建筑面积约30000m2，工程设计由某设计单位承担完成后，采用公开招标的方式选取工程施工单位，有7家施工单位进行投标并按时参加开标会议。通过招投标最终确定城市建设有限公司为中标单位，城市建设有限公司中标后依法将主体以外的某工程分包给分包单位甲施工。工程竣工后，城市建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。工程交付使用后，工程师发现由分包单位甲施工的工程由于材料质量原因已完工程质量不符合标准要求。该工程竣工后，应该由（　　）组织竣工验收。A.质量监督部门B.发包单位C.监理单位D.城市建设有限公司
选项 A.质量监督部门
B.发包单位
C.监理单位
D.城市建设有限公司
答案 B
解析 发包人需要履行的一般义务包括以下八个方面：①应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案。②应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。③除专用合同条款另有约定外，发包人最迟应于开工日期7天前向承包人移交施工现场。④除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件。⑤应在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。⑥除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。⑦应按合同约定向承包人及时支付合同价款。⑧应按合同约定及时组织竣工验收。
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