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甲公司准备建造一座大型厂房，总投资额2000万元。因为想要缩短建设周期，尽快投产
甲公司准备建造一座大型厂房，总投资额2000万元。因为想要缩短建设周期，尽快投产
admin
2022-08-02
68
问题
甲公司准备建造一座大型厂房，总投资额2000万元。因为想要缩短建设周期，尽快投产，获取利润，所以甲公司在施工图设计完成后就开始招标。首先，甲公司委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份采取非代理型模式进行施工管理；之后，甲公司根据施工图设计的进展情况，逐步对部分工程分别进行分阶段招标，最终甲公司又与其他8个施工单位签订了分包合同。该工程分包合同合同计价应采用（ ）方式。A.单价合同B.总价合同C.简单的成本加酬金合同D.保证最大工程费用加酬金
选项
A.单价合同
B.总价合同
C.简单的成本加酬金合同
D.保证最大工程费用加酬金
答案
D
解析
非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，建设单位才能控制工程总费用。
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初级建筑与房地产经济题库初级经济师分类
初级建筑与房地产经济
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