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  3. 关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（　　）。A．房地产市场泡沫与过

关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（　　）。A．房地产市场泡沫与过

最全题库2022-08-02  71
问题 关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（　　）。A．房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系B．过度开发和泡沫中的市场参与动机相同C．过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标D．两者的严重程度和危害性不同
选项 A．房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系
B．过度开发和泡沫中的市场参与动机相同
C．过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标
D．两者的严重程度和危害性不同
答案 B
解析 关于房地产市场泡沫与过度开发关系有如下理解：①房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系。当房地产市场处在上升期时，投机性需求逐渐增加，房地产开发企业有可能会做出非理性扩张预期，不断催生房地产市场泡沫。这一过程中，既存在房地产市场泡沫的形成，也同样伴随着过度开发。故A项正确。②房地产市场泡沫与过度开发也有明显区别。首先，过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标。其次，过度开发和泡沫中的市场参与动机不同。最后，两者的严重程度和危害性不同。故B项错误，CD两项正确。
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