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Happy & Dance有限公司向Travolta Yip租用了几个舞厅,目的是接待日本游客。然而由于日本经济下滑,从日本来香港的客人大幅下降。随后,Happ
Happy & Dance有限公司向Travolta Yip租用了几个舞厅,目的是接待日本游客。然而由于日本经济下滑,从日本来香港的客人大幅下降。随后,Happ
游客
2025-06-21
26
管理
问题
Happy & Dance有限公司向Travolta Yip租用了几个舞厅,目的是接待日本游客。然而由于日本经济下滑,从日本来香港的客人大幅下降。随后,Happy & Dance有限公司发现保持现有的月租金对公司来说很困难,于是要求Travolta减少租金, Travolta同意将租金减半直到日本旅游业恢复。
Travolta现在改变了主意,要求对方在整个租用期间支付全额租金。
给Happy & Dance有限公司以建议。
选项
答案
这是第三个最常见的题目。但是,考生又回答得很糟糕。少数设法通过这个题目的考生,其答案很普通。大部分答卷的主要特征是,讨论围绕事实进行,结论以个人观点而非任何法律原则为基础。
题目涉及的是对价和衡平法的禁止反悔原则。受诺人的合同义务和责任必须完整履行和解除。为了得到不坚持全部履行或者解除的允诺,而做出的部分解除其义务或责任的允诺,不是好的对价。这一规则在解决债务问题的案例中得到普遍证明(参见Pinnel’s案,Foakes诉Beer案)。
Happy and Dance Ltd.可以依赖衡平法的禁止反悔原则,对抗Travolta提出的要求。答案要求解释 Central London Property Trust Ltd.诉High Trees House Ltd.案的事实以及这一案例产生的法律原则。
解析
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