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甲向乙借款100万元。为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套
甲向乙借款100万元。为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套
题库
2022-08-02
124
问题
甲向乙借款100万元。为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套价值50万元的房屋作抵押,丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此,下列说法正确的是()。A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权C.乙应当先请求丁承担保证责任D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任
选项
A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权
B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权
C.乙应当先请求丁承担保证责任
D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任
答案
A
解析
《民法典》第392条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。本题中,既有物的担保,又有人的担保,甲作为债务人,以自己的房屋作了抵押,乙应当先就该物的担保实现债权。
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