2. 建筑工程
  3. 零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平

零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平

练习题库2022-08-02  64
问题 零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算B:百分比租金具体可以按月或季度支付C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
选项 A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B:百分比租金具体可以按月或季度支付
C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
答案 A
解析 百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统一的百分比标准，因为租户经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在一个可接受的百分比范围。
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