张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某人住的第二天，该住房阳台的遮

最全题库2022-08-02 12

问题张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某人住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由（）承担赔偿责任。A.张某 B.李某C.该住房所在小区的物业服务企业 D.该住房所在小区的开发建设单位

选项

答案 A

解析出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修结的，由出租人负责修复不及时修复、致使房屋发生破坏性事故、造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

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物业经营管理

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