2. 建筑工程
  3. 《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双

资格题库2022-08-02  103
问题 《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项B:双方的权利义务C:专项维修资金的管理与使用D:物业管理用房E:项目负责人的违约责任
选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任
答案 ABCD
解析 《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。
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