首页
登录
建筑工程
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告
免费题库
2022-08-02
78
问题
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同B:企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定D:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
选项
A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
B:企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担
C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定
D:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
答案
D
解析
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定以下事项:(1)设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产价格评估机构评估确定。(2)抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。(3)企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担。(4)抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/979549.html
本试题收录于:
物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类
物业管理基本制度与政策
物业管理师
相关试题推荐
教师职业道德基本原则与教师职业道德范畴、教师职业道德规范三者间的相互关系?
教师职业道德基本原则的要求。
教师职业道德基本原则是()。
教师职业道德基本原则具有()作用。 A.指导B.统帅 C.裁决D
()是教师处理其与国家社会的关系时所应遵循的原则要求。 A.爱岗敬业
实施综合实践活动应遵循什么原则?
教育研究首先必须遵守的原则是() A.伦理原则B.匿名原则 C.保
课外、校外教育内容和组织形式的确定主要依据的是学生的()、(
()是班主任依据教育目标,指导学生围绕一定主题,由学生自己主持、组织进
“教师能做的,教务处不做,学生能做的,教师不做”体现了班级管理的()原则。
随机试题
Overthepastdecade,therehasbeenaseachangeinChina’seconomicpolici
HowtoEnhanceOurSenseofHappiness?1.人们对于如何提升幸福感有不同的看法2.幸福感的提升不仅包括物质层面,也包括…
从理论上说,工程质量审计属于建设项目审计的内容范畴。()
POP3服务器默认使用(本题)协议的()的端口。A.UDP B.TC
颌位记录记录了()A.下颌后退记录 B.面下1/3高度的记录 C.垂直
面对损失,人们表现为()。A.风险厌恶 B.风险寻求 C.冒险 D.避险
学校︰大学︰北京大学A.工业︰重工业︰钢铁 B.工艺︰手工艺︰玉器 C.
12世纪西欧进入一个文化繁荣时期,有学者称之为“12世纪的文艺复兴”,其表现不包
宋代时,北京先后被称为()A.幽州、南京、燕京、中都 B.南京、燕京、幽州、中
系统初始化是手工会计和电算化会计的桥梁。()
最新回复
(
0
)