2. 建筑工程
  3. 关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有()。A:业主不使用电梯可以不交纳电梯

关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有()。A:业主不使用电梯可以不交纳电梯

题库2022-08-02  76
问题 关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有()。A:业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用B:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用C:业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用D:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳定比例的暖气费用E:业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费
选项 A:业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
C:业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用
D:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳定比例的暖气费用
E:业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费
答案 ABCD
解析 由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，有的业主就可能以放弃权利为自不履行义务。对此，《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为自不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为自不交纳电梯维修费用，在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为自不交纳暖气费用。
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