2. 建筑工程
  3. 关于缺陷责任和保修责任的说法，正确的是（ ）。A.在全部工程竣工验收前，已经发包

关于缺陷责任和保修责任的说法，正确的是（ ）。A.在全部工程竣工验收前，已经发包

admin2022-08-02  1
问题 关于缺陷责任和保修责任的说法，正确的是（ ）。A.在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任起算日期按实际竣 工验收日期计算
B.在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发 包人签认的缺陷责任期终止书，并退还剩余的质量保证金
C.缺陷责任期内，承包人对已经接收使用的工程负责日常维护工作
D.由于承包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的，发包人有权要 求承包人相应延长缺陷责任期，最长不得超过24个月
E.因承包人原因造成工程损坏的，发包人有权自行修复，承包人应承担相应费用
选项 A.在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任起算日期按实际竣 工验收日期计算
B.在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发 包人签认的缺陷责任期终止书，并退还剩余的质量保证金
C.缺陷责任期内，承包人对已经接收使用的工程负责日常维护工作
D.由于承包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的，发包人有权要 求承包人相应延长缺陷责任期，最长不得超过24个月
E.因承包人原因造成工程损坏的，发包人有权自行修复，承包人应承担相应费用
答案 BD
解析 缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部过程竣工验收前，已经发包人提前验收 的单位工程，其缺陷责任期的起算日期应提前，A 错误；在缺陷责任期，包括根据合同规定 延长的期限终止后 14 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书， 并退还剩余的质量保证金，B 正确；缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维 护工作，C 错误；由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目 标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺 陷责任期最长不超过 2 年，D 正确。因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修 或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行 修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出 范围部分的修复费用由发包人承担，E 选项错误。
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