2. 建筑工程
  3. 监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（ ）。A、建设单位对中

监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（ ）。A、建设单位对中

考试题库2022-08-02  86
问题 监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（ ）。A、建设单位对中标人的要求B、建设单位的授权C、建设单位资金落实情况D、建设单位核心人物的心理E、建设单位内部管理制度
选项 A、建设单位对中标人的要求
B、建设单位的授权
C、建设单位资金落实情况
D、建设单位核心人物的心理
E、建设单位内部管理制度
答案 ABCD
解析 分析建设单位(买方)的内容包括：
(1)分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件；建设单位提供的条件在招标文件中均有详细说明，工程监理单位应一一认真分析，特别是建设单位的授权和监理费用的支付条件等。
(2) 分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。
(3) 分析建设单位领导层核心人物及下层管理人员资质、能力、水平、素质等，特别是对核心人物的心理分析更为重要。
(4) 如果在建设工程监理招标时，施工单位事先已经被选定，建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。
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