2. 建筑工程
  3. 设计条件 1.某开发商有一建设用地，拟建多层住宅楼与多层商场，用地西北角已建

设计条件 1.某开发商有一建设用地，拟建多层住宅楼与多层商场，用地西北角已建

免费题库2022-08-02  70
问题 设计条件 1.某开发商有一建设用地，拟建多层住宅楼与多层商场，用地西北角已建有一栋高层综合楼，二层以上为住宅，其裙房部分为商场，高为6.2m，含女儿墙1.2m。场地南侧建有两栋高层建筑，东侧建有三栋多层住宅楼，具体条件如图。 2.拟建的住宅高为21m，多层商场高为16m。 3.当地的日照间距系数为1.2。 4.拟建住宅向西、北两方向后退用地界线8m，东、南两方向后退用地界线5m。任务要求 1.在用地平面上绘出拟建商场和多层住宅的最大可建范围，并标明尺寸。 2.分别用两种图示表示出商场和多层住宅的可建范围。
选项 任务要求
1.在用地平面上绘出拟建商场和多层住宅的最大可建范围，并标明尺寸。
2.分别用两种图示表示出商场和多层住宅的可建范围。
答案
解析 解题要点 1.应满足日照间距要求。 2.应满足《高层民用建筑设计防火规范》的最小防火间距要求。 作图提示 1.画出西、北后退用地红线8m，东、南后退用地红线5m。 2.画出拟建多层住宅距南向两高层建筑的距离分别为36m、54m。 3.画出拟建多层住宅距北面高层综合楼的距离为19.2m。 4.画出拟建商场距北面高层综合楼的距离为14m。 5.拟建商场与多层住宅可建范围面积之差为： 5.2×30+55×21+42×39=2949m。
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