2. 建筑工程
  3. 属于农村房屋建筑面积计算标准的是( )。A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边

属于农村房屋建筑面积计算标准的是( )。A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边

考试题库2022-08-02  86
问题 属于农村房屋建筑面积计算标准的是(  )。A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以㎡为单位，取至0.1㎡B.对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积C.屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积D.封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积
选项 A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以㎡为单位，取至0.1㎡
B.对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积
C.屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积
D.封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积
答案 BD
解析 考虑农村房屋的实际情况，房屋建筑面积计算按如下标准计算：(1)房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积(不以屋檐或滴水线为界)计算，以㎡为单位，取至0.O1㎡。(2)楼层面积计算。楼层层高(房屋正面楼板至屋面与墙体的接触点的距离)H≥2.0m，楼板、四壁、门窗完整者，按该层的整层面积计算。对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积。(3)屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷、遮盖体以及室外简易无基础的楼梯均不计入房屋面积。有基础的楼梯计算其一半面积。(4)没有柱子的室外走廊不计算面积；有柱子的，以外柱所围面积的一半计算，并计入该幢房屋面积。(5)封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积。(6)在建房屋面积，按房产部门批准的计划建筑面积统计。
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