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下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有( )。A.因继承或者受遗赠取得物权
下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有( )。A.因继承或者受遗赠取得物权
题库
2022-08-02
38
问题
下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有( )。A.因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权,可以不经登记D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自土地登记完成时发生效力
选项
A.因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力
B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力
C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权,可以不经登记
D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自土地登记完成时发生效力
答案
BCD
解析
A项,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;E项,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
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