（2016年真题）建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为

admin2022-08-02 41

问题（2016年真题）建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为 3 年，工程竣工验收合格移交使用后的第 4 年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。A.施工企业B.建设单位C.使用单位D.建设单位和施工企业协商确定

选项 A.施工企业
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定

答案 A

解析《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

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