首页
登录
建筑工程
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该
admin
2022-08-02
56
问题
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该租赁合同的说法,正确的是()。A.该合同租赁期限超过20年,故合同无效B.该租赁合同自李某住进出租屋之日起生效C.租赁期间,除合同另有约定,李某应当履行维修义务D.未经张某同意,李某对出租屋进行改善的,张某可以要求李某恢复原状
选项
A.该合同租赁期限超过20年,故合同无效
B.该租赁合同自李某住进出租屋之日起生效
C.租赁期间,除合同另有约定,李某应当履行维修义务
D.未经张某同意,李某对出租屋进行改善的,张某可以要求李某恢复原状
答案
D
解析
A选项错误:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
B选项错误:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
C选项错误:出租人应当交付租赁物,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。除当事人另有约定,出租人应当履行租赁物的维修义务。
D选项正确:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/213354.html
本试题收录于:
二建建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
二建建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
关于分包合同管理关系的说法,错误的是( )。A.发包人与分包人没有合同关系
背景资料: 某公路工程,合同价4000万元,合同工期270天。合同条款约定:(
关于分包合同管理的说法,不正确的是( )。A.监理人就分包工程施工发布的任何指
有关专业分包的规定中错误的是()。A.发包人与分包人没有合同关系,但发包人作为
公路工程各合同段交工验收结束后,由项目法人对整个工程项目进行工程质量评定,下列有
()段,其主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对参建单位工作进行初
有关合同文件优先级的描述中正确的有()。A.合同协议书及各种合同附件的优先级最
分包合同履行过程中,当分包人认为自己的合法权益受到损害,分包人可向()提出索赔
某工程2016年签合同时,2016年相对于2013年的材料综合物价指数为110%
合同文件有:(1)技术规范;(2)中标通知书;(3)图纸;(4)公路工程专用合同
随机试题
Oururgetoclassifydifferentlifeformsandgiveusnamesseemstobeasolda
Allovertheworld,yourchancesofsuccessinschoolandlifedependmoreo
在我们认识的人当中,你能找出任何像他一样有天赋的人吗?(定语从句)Amongthoseweknow,canyoufindanyonewhois
[originaltext]W:Hi,John!M:Hi,Beth!W:Congratulations!Iheardyou’vegot
【B1】[br]【B17】A、organizedB、commercializedC、realizedD、establishedDorganized“
女性,16岁,胸闷、干咳、气促1小时,查体:呼吸30次/分,双肺哮鸣
共用题干 PromisingResultsFromCancerStud
2017年12月我国进口煤炭2274万吨,同比减少410万吨,下降15.28%;
共用题干 一般资料:张某,男性,23岁,某公司员工。案例介绍:外出学习三个月归
钢制储罐充水试验前,所有附件及其他与罐体焊接的构件全部完工并( )。A.完成中
最新回复
(
0
)