2. 建筑工程
  3. 出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务，下列标的物的瑕疵，属于权利瑕疵的有（

出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务，下列标的物的瑕疵，属于权利瑕疵的有（

admin2022-08-02  9
问题 出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务，下列标的物的瑕疵，属于权利瑕疵的有（　）。A.出卖人对出卖的标的物没有所有权B.出卖人对出卖的标的物没有处分权C.标的物质量不符合合同约定D.第三人对标的物享有抵押权E.标的物包装不符合合同约定
选项 A.出卖人对出卖的标的物没有所有权
B.出卖人对出卖的标的物没有处分权
C.标的物质量不符合合同约定
D.第三人对标的物享有抵押权
E.标的物包装不符合合同约定
答案 ABD
解析 本题考查的是买卖合同的法律规定。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。
3借款合同
一、借款合同的法律特征
1.借款合同的标的物是货币；
2.借款合同一般为要式合同；
『注意』借款合同应当采用书面形式，但自然人之间的借款另有约定除外。
3.借款合同一般是有偿合同（有息借款）。
『注意』借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
二、借款合同当事人的权利义务
贷款人
借款人
『注意』如无约定时利息的支付原则（补充协议、按合同条款和交易习惯）
（1）借款期间不满1年的，在返还借款时一并支付；
（2）借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年在的返还借款时支付；
（3）借款人未按约定的期限返还借款的，需支付逾期利息；提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
三、借款合同的其他规定
1.金融机构贷款利率，应当按中国人民银行贷款利率的上下限确定；
2.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效（实践合同）；
3.借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息；
4.约定不明的：1）补充协议；2）当地或当事人的交易方式、习惯、市场利率等因素确定。自然人之间的借款，视为没有利息；
5.出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的除外。
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