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建筑工程
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构
admin
2022-08-02
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问题
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（ ）。A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
选项
A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
答案
B
解析
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。因此，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
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