在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（　　）。A.实际交付订金

最全题库2022-08-02 45

问题在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（　　）。A.实际交付订金B.实际交付定金C.交付了首付款D.进行了交易资金监管

选项 A.实际交付订金
B.实际交付定金
C.交付了首付款
D.进行了交易资金监管

答案 B

解析在签订定金条款或者定金合同时，经纪人员应说明定金合同（或者定金条款）是实际交付后才生效，且适用定金罚则时以实际交付的数额为准，告知当事人定金罚则的适用条件。

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