2. 建筑工程
  3. 新建商品房预售应达到的条件不包括（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土

新建商品房预售应达到的条件不包括（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土

admin2022-08-02  57
问题 新建商品房预售应达到的条件不包括（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
选项 A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
答案 C
解析 新建商品房预售应当达到下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④取得《商品房预售许可证》。C项属于商品房现售应当符合的条件。
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