下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（）。A.特殊厂房 B.商铺 C.写

最全题库2022-08-02 175

问题下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（）。A.特殊厂房B.商铺C.写字楼D.机场E.医院

选项 A.特殊厂房
B.商铺
C.写字楼
D.机场
E.医院

答案 BC

解析比较法；
比较法是指根据与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象价格的方法。比较法适用的估价对象是同类数量较多，有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等。特别是数量较多、可比性较好的成套住宅最适用比较法估价。②写字楼。③商铺。④标准厂房。⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用比较法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头等。②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等。③可比性很差的房地产，如在建工程等。ADE三项，特殊厂房、机场、医院都不适用比较评估法评估其价格。

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下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（）。A.特殊厂房 B.商铺 C.写

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房地产经纪人

我国财政政策的目标包括(　)。A:允分就业 B:价格水平棚对稳定 C:人民

发展规划的制定要贯彻的基本原则有(　)。A:控制市场经济价格 B:促进经济结

政府对价格的管制主要是为了解决(　)等问题。A:自然垄断 B:过度竞争 C

下列关于国内生产总值的表述，正确的是(　)。A:它是按市场价格计算的，一个国家

宏观经济政策的第二个目标是()。A:价格稳定 B:经济增长 C:充分就业

我国采用()衡量通货膨胀率。A:商品零售价格指数 B:工业品出厂价格指数

市场经济的基本规律是()。A:生产价格规律 B:供求规律 C:竞争规律

政府对资源在各产业间配置进行干预的手段是()。A:货币政策 B:价格管理政策

下列关于规划评估调整机制说法错误的是()。A:评估工作可以由编制部门自行承担，

债券价格是债券现金流的现值，债券价格的变化与债券收益率的变化()。A:无关

Mr.Smithmakesitaruletoreadthenewspapersto______currentevents.A、keep

[originaltext]M:Ineedyourhelpthistime.Idon’tknowwheretotakeEmmafo

Youtwohavegotalot______.A、ingeneralB、incommonC、inallD、inanycaseB本题

[audioFiles]audio_eusm_j04_001(20082)[/audioFiles]A、Sitwheresheis.B、Sitwhe

张三同学打了李四同学,辅导员找张三谈话。张三说:李四家庭生活优越,但他看不起家庭

中华人民共和国合同法55中规定，建筑工程合同只能用书面形式，书面形式合同书在履行

患者，男性，65岁，3年前起中上腹部隐痛，呈间歇性，通常于饭前或饭后4～5h发生

关于商业银行理财业务的说法，正确的是（）。A.理财业务不占用银行资本 B.理财

患者男，36岁。咳嗽4个月余，伴发热1个月余，X线示间质性肺炎。WBC4.2×1

关于建设工程项目总进度目标论证的说法，正确的是（）。A.建设工程项目总进度目标指

下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（ ）。A.特殊厂房 B.商铺 C.写

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我国财政政策的目标包括( )。A:允分就业 B:价格水平棚对稳定 C:人民

发展规划的制定要贯彻的基本原则有( )。A:控制市场经济价格 B:促进经济结

政府对价格的管制主要是为了解决( )等问题。A:自然垄断 B:过度竞争 C

下列关于国内生产总值的表述，正确的是( )。A:它是按市场价格计算的，一个国家

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我国采用()衡量通货膨胀率。A:商品零售价格指数 B:工业品出厂价格指数

市场经济的基本规律是()。A:生产价格规律 B:供求规律 C:竞争规律

政府对资源在各产业间配置进行干预的手段是()。A:货币政策 B:价格管理政策

下列关于规划评估调整机制说法错误的是()。A:评估工作可以由编制部门自行承担，

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