首页
登录
建筑工程
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额
题库
2022-08-02
45
问题
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押价值
选项
A.拍卖价值
B.招标价值
C.挂牌价值
D.抵押价值
答案
D
解析
抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1519348.html
本试题收录于：
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
计税依据的价值构成中包括固定资产的增值税是()。A:投资型增值税 B:生产型
国债债务负担率是指()。A:当年国债发行额与当年GDP的比率 B:国债余额与
土地转让的发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期
在货币的五大职能中( )是最主要的两大职能。A:价值尺度和流通手段 B:流通
对价值规律和供求规律起作用的条件是( )。A:流通 B:垄断 C:平衡
股票本身并无价值，股票的价格只有在进入股票市场后才表现出来，这体现了股票市场的(
衡量商品价值的标准是耗费的()。A:社会必要劳动时间 B:资源数量 C:原
房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有（ ）。A.占有权 B.使用权
房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有（）。A、占有权 B、使用权 C
下列不属于承揽方权利的是（ ）。A.按合同约定享有测绘成果的所有权或使用权
随机试题
WritingaLiteratureReviewI.DefinitionofLiteratureReview—It’sa(n)【T1】__
Whatisthenewestproblemfacingpeoplewhodrivetoschool?[originaltext]
IntheruinsofthePalmBeachHotelyougetapowerfulsensethatanerais
Mary______thatthepurchasehadbeenamistake.However,shedidn’t.A、oughtto
[audioFiles]2017m2s/audio_eyshj_075_201702[/audioFiles]A、Anewcoalitionofstu
一、考题回顾
项目组的测试人员在软件系统测试时发现了一个重大缺陷并报告给了项目经理，项目经理接
女性，26岁，反复发作性偏头痛3年，每次发作前有畏光、恶心症状，严重时剧烈头痛，
个人理财业务的风险管理应包括()。A:理财产品包含的相关交易工具的流动性风险B
ABC公司向银行借款2000万元，期限为5年，年利率为12％，复利计息。则该公司
最新回复
(
0
)
