某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率

考试题库2022-08-02 53

问题某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75万元C.82.35万元D.83.25万元

选项 A.80.45万元
B.81.75万元
C.82.35万元
D.83.25万元

答案 C

解析收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：

则该宗房地产的收益价格为：

=82．35(万元)。

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