某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较

资格题库2022-08-02 61

问题某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A.1777.78B.2222.22C.2250.00D.2500.00

选项 A.1777.78
B.2222.22
C.2250.00
D.2500.00

答案 C

解析房地产状况调整基本思路是：如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好，则对可比实例的成交价格进行减价调整；如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差，则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得：2000×90÷80=2250元/㎡。

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