　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开

资格题库2022-08-02 37

问题　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼物业发展需要考虑的要素主要有（　　）。A.建筑物外部形态B.物业管理C.硬件配置D.建筑施工

选项 A.建筑物外部形态
B.物业管理
C.硬件配置
D.建筑施工

答案 ABC

解析除了基于项目本身的物理属性、客户的专项访谈、项目定位标准等高端客户产品感知关键要素指标外，写字楼的物业发展建议还需要考虑的主要因素包括：①建筑物外部形态；②内部空间；③硬件配置；④网络照明；⑤物业管理。

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