2. 建筑工程
  3. 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

考试题库2022-08-02  44
问题 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题)《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有（  ）。A.交易程序B.合同条款C.需要提交的资料D.应缴纳的税费
选项 A.交易程序
B.合同条款
C.需要提交的资料
D.应缴纳的税费
答案 ABCD
解析 房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订《商品房买卖合同》之前，需要告知买受人的事项包括：①交易程序；②合同条款；③需要提交的资料；④应纳税费明细；⑤银行抵押贷款流程；⑥房款支付方式及时间安排。
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