首页
登录
建筑工程
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公
免费题库
2022-08-02
51
问题
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是( )万元。A.4400、4620B.4444、4620C.4444、6296D.4400、6296
选项
A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
答案
C
解析
单位保本价格=(固定成本总额÷预计销售面积+单位变动成本)÷(1一销售费率),目标利润销售价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1一销售费率);即单位保本价格=(12000000/6000+2000)/(1-10%)≈4444(元/m2),目标利润销售价格=[(12000000+10000000)/6000+2000]/(1-10%)≈6296(元/m2)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1514500.html
本试题收录于:
业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
对于共用宗地面积计算,各自使用的土地有明显范围的,先划分各自,使用界线,并计算其
宗地图是土地证书和宗地档案的附图,主要内容不包括()A:本宗地号B:地类号、宗
第二次全国土地调查工作要求建立()数据库。A:从县至国家四级B:以县级为基础的
下列不属于建设工程规划监督测量的是()A:放线测量B:验线测量C:高程测量
根据《测绘法》,建立地理信息系统应当采用( )。A.已公开发布的地图数据 B
下列关于基础测绘规划的说法中,正确的是( )。A.国务院发展改革部门负责编制全
以下属于测绘专业技术人员的是( )。A.地质 B.工程勘察 C.土地管理
根据《测量标志保护条例》,建设永久性测量标志需要占用土地的,地面、地下标志占用土
基础测绘工作应当遵循的原则包括( )。A.统筹规划 B.分级管理 C.定期
2000年版ISO9000族标准第一次提出( )的八项原则。A.产品规划
随机试题
Between1977and1981,threegroupsofAmericanwomen,numbering27inall,
Dr.AlanHirschdesignssmellsforbusinesses.Hesaysthatitdoesn’ttake
Laurenisnotmoreconsideratethanhertwinsister;bothofthemcannotdothe
Ifyouweretobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasic
下列知识产权保护客体中,对其法律保护没有时间限制的有()。A.甲公司制作
患血吸虫病是因为A.接触疫水 B.接触患者 C.吃了带虫卵的食物 D.空气
A.阳陵泉 B.委中 C.委阳 D.合阳 E.小海手太阳小肠经的合穴是
估值方法的()是指基金在进行资产估值时均应采取同祥的估值方法,遵守同样的
虚寒证的病理基础是A.阳偏胜B.阴损及阳C.阴偏衰D.阳偏衰E.阴偏胜
化脓性脑膜炎脑脊液的外观特征是A.清亮透明 B.毛玻璃样 C.混浊或呈脓性
最新回复
(
0
)