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建筑工程
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经
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2022-08-02
62
问题
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力( )。A:成本加成定价法B:市场比较定价法C:盈亏平衡定价法D:目标利润定价法
选项
如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法
答案
B
解析
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业务操作
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