2. 建筑工程
  3. 房屋买卖中的首要问题是（　　）。A.确认产权是否存在瑕疵 B.房屋的升值空间

房屋买卖中的首要问题是（　　）。A.确认产权是否存在瑕疵 B.房屋的升值空间

最全题库2022-08-02  22
问题 房屋买卖中的首要问题是（　　）。A.确认产权是否存在瑕疵B.房屋的升值空间C.房屋的结构质量D.确认合同的合法性
选项 A.确认产权是否存在瑕疵
B.房屋的升值空间
C.房屋的结构质量
D.确认合同的合法性
答案 A
解析 产权纠纷引起的风险包括：①产权瑕疵风险；②产权转移风险。其中，房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。存量房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否顺利交易的重要因素，而有的产权证明有可能已无法清晰显示产权现有的状态。
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