李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套

admin2022-08-02 14

问题李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。A.中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金B.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用C.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用D.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

选项 A.中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金
B.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用
C.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用
D.中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

答案 AC

解析依据《合同法》的相关规定，房地产经纪机构未完成约定服务事项的，不得要求支付服务报酬，但可以在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。

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下列地图中，国务院测绘行政主管部门不可以委托省级测绘行政主管部门审核的是()A:

测绘项目技术设计文件经审核签字后，一式二至四份报测绘任务的()A:委托单位备案

单位成果在()后，才能验收。A:经委托方同意B:经过程检查合格C:最终检查全

下列关于房地产市场的特点的描述中，不正确的有（　　）。A.买卖和租赁市场并存

下列不属于房地产投资特点的是（　　）。A.投资变现的困难性 B.投资金额大

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A.卖方最低要价 B.卖方最高要价

下列影响房地产价格因素中，属于心理因素的有（）。A.停车方便程度 B.个人偏

下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（）。A.资本金收益率

下列房地产营销方案中，采用了折扣定价策略的有（）。A.200m2大平层，最低1

房地产市场的特点有（）。A.交易和市场易受管制 B.房屋交易频率较高 C.

Thecommunityislaunchingacampaigntoreducenoiseintheareasaroundapartm

[originaltext]M:Guesswhat?TheworstfoodI’veeverhadwasinFrance.W:Rea

The(i)______costumesofRenaissanceItaly,withtheirgoldandsilverembroide

TheLatinclasshadtwentystudents,mostofwhichhadhadmuchbetterlanguage

[originaltext]Intoday’slecture,you’regoingtolearnhowtofindafulfi

下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（　　）。A.国

牛腿尺寸如图所示，结构安全等级为二级，柱截面宽度b=400mm，高度h=600m

2006-99.生姜泻心汤与半夏泻心汤的关系属于 A.药味加减的变化B.药量

2013-77．根据《医疗废物管理条例》，医疗废物集中处置单位的贮存、处置设施，

男性，60岁，嗜烟，平时经常轻微咳嗽，因溃疡病大出血行急性胃大部切除术，术后痰多

李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套

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下列地图中，国务院测绘行政主管部门不可以委托省级测绘行政主管部门审核的是()A:

测绘项目技术设计文件经审核签字后，一式二至四份报测绘任务的()A:委托单位备案

单位成果在()后，才能验收。A:经委托方同意B:经过程检查合格C:最终检查全

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下列房地产营销方案中，采用了折扣定价策略的有（）。A.200m2大平层，最低1

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