2. 建筑工程
  3. 下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（　　）。A、 主要依据道德进行调

下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（　　）。A、 主要依据道德进行调

最全题库2022-08-02  16
问题 下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（　　）。A、 主要依据道德进行调节B、 依据经纪人员的自律C、 通过内部管理强化执业规范的贯彻落实D、 行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理E、 媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露
选项 A、 主要依据道德进行调节
B、 依据经纪人员的自律
C、 通过内部管理强化执业规范的贯彻落实
D、 行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理
E、 媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露
答案 BCDE
解析 房地产经纪执业规范主要依靠以下方式来执行：①经纪人员的自律。社会各项活动需要法律和道德同时进行调节。法律调节是一种他律行为，即以国家或政府的强制力来施加影响，从而规范人们的行为；道德调节是一种自律行为，即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节。②经纪机构的强制。目前我国房地产经纪活动的主要法律责任主体是房地产经纪机构，因此房地产经纪机构通过内部管理强化执业规范的贯彻落实是非常有效的一种途径。③行业自律。当经纪机构或经纪人员违背执业规范的时候，行业自律组织可以采用以下方式进行处理：告诫、约谈、业内通报、记入信用档案等。④社会监督。各种媒体发现经纪人员或机构违背了执业规范，可以通过各种方式进行报导、披露。此外，由于我国相关法律不完善，在民事纠纷诉讼过程中，在相关法律条文缺失的情况下，《房地产经纪执业规范》可以成为法院进行判决或仲裁机构进行裁决的依据。
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