首页
登录
建筑工程
契据登记制度的主要特点包括（ ）。A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他
契据登记制度的主要特点包括（ ）。A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他
admin
2022-08-02
21
问题
契据登记制度的主要特点包括（ ）。A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状E.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
选项
A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
答案
BCE
解析
契据登记制度的理论基础是对抗要件主义，这一理论认为不动产权利的变更、他项权利的设定，在当事人订立合约之时就已生效，即双方一经产生债的关系，不动产权利的转移或他项权利的设定即同时成立。其主要特点是：①登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态；②登记只具有公示力而无公信力，不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1507301.html
本试题收录于：
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
下列不计人宗地面积范围的有()。A.无明确使用权属的冷巷.巷道或间隙地 B.
共用题干 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。
共用题干 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。
共用题干 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。
在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。A:拆除 B
个人住房贷款具有的特点包括( )。A:固定性 B:长期性 C:零售性 D
房地产市场中，垄断竞争市场的特点有( )。A:只有一个卖者，而买者很多 B:
房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括( )
下列关于地形图的表述中，错误的有（ ）。A:房屋、道路属于地貌 B:山地、丘
下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（ ）。A:商品房预售面积
随机试题
【B1】[br]【B20】A、moreandmoreB、allatonceC、moreorlessD、agreatdealAmore
W:HowdidyoudowithyouressayforProfessorBlackScott?M:______A、Everythi
Herearethethreemostcommonmistakeslanguagelearnersmake—andhowtoco
Businessesarestructuredindifferentwaystomeetdifferentneeds.The【B1】
[img]2019m9x/ct_eyyjsdz2019j_eyyjsdreadb_0172_201909[/img]Allergyhasbecome
Humanmigrations(迁移)withinrecordedhistoryhavetransformedtheentirech
食物中叶酸的烹调损失率为( )。A.10％～20％ B.30％～50％ C
2000年，我国农村税费改革试点率先在()进行。A.山东省 B.河南省 C
根据支付结算法律制度的规定，关于信用卡透支利率及利息管理的下列表述中，正确的是（
女，48岁，胸闷不适半年，近来出现进行性四肢无力。胸部X线片发现右前上纵隔阴影。
最新回复
(
0
)
