2. 建筑工程
  3. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（ ）。(2009年真题)A.房

下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（ ）。(2009年真题)A.房

考试题库2022-08-02  35
问题 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（  ）。(2009年真题)A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次D.土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%E.城市维护建设税实行地区差别税率
选项 A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
E.城市维护建设税实行地区差别税率
答案 AB
解析 A项，房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。B项，城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米土地面积的年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。C项，耕地占用税实行定额税率，具体规定为：①人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；②人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6～30元；④人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5～25元。D项，城建税实行地区差别利率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次。
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