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某办公楼工程，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至201

admin2022-08-02  25
问题 某办公楼工程，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天；质量目标合格；主要材料由施工单位自行采购；因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。柱基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。问题：施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。
选项
答案
解析 施工单位索赔成立的工期和费用分别是：
工期20+15=35d
费用35×10000=350000元
（1）理由一：施工遇地下溶洞，为不利的地质条件，属于发包人应承担的风险。工期应顺延；另按合同约定，建设单位的原因造成，每延误一天支付延误费1万元，共20*1=20万元。
（2）理由二：商品混凝土由施工单位自行采购，不能按时进场是施工单位自己的责任，因此工期与费用索赔均不成立。
（3）理由三：设计变更属于建设单位的责任。按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延15d；每延误一天支付延误费1万元，共15*1=15万元
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