首页
登录
建筑工程
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（
admin
2022-08-02
55
问题
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（ ）。A．净现值法B．费用现值比较法C．等额年值法D．费用年值比较法E．差额投资内部收益率法
选项
A．净现值法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法
答案
ACE
解析
房地产投资方案经济比选方法的选择规则包括：①当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法；②当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用等额年值法进行比选，如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选，须对各可供比较方案的开发经营期，通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整，然后再进行比选；③当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1121045.html
本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
讲述活动可以教给幼儿认识事物的方法，培养幼儿的讲述能力，使幼儿学会清楚、完整、连
围绕蔬菜营养多的主题，设计一个幼儿园中班健康教育活动方案。
教师在教学中出示实物和教具，进行示范性操作的方法是()A.讨论法 B.语言法
幼儿语言领域教育的基本方法不包括()A.示范法 B.观察法 C.游戏法
为了让幼儿认识蜻蜓，教师出示了蜻蜓的标本。这采用的是()教学方法。A.实物直观
围绕“蔬菜营养多”的主题，设计一个幼儿园中班活动方案。
幼儿园教育评价中最基本的评价方法是（）。A.观察法 B.问卷法 C.测验法
幼儿园教育评价的基本内容有目标评价、内容评价、过程和方法的评价、（）的评价。A.
下列方法中更适合于控制幼儿情绪的是()A.想象法 B.自我说服法 C.转移
注意的两个主要特点是()A.指向性和集中性 B.鲜明性和选择性 C.清晰性
随机试题
Itwasrequestedthatalloftheequipment_____intheagreedtime.A、erectedB、wo
HelenKeller,aworld-famousauthorandpublicspeakersufferedfromastran
[originaltext]"TellMeAboutYourself"isthemostpopularwayforhiring
HealthworkerswhoareHIVpositivearebannedfromperformingmostsurgery
近10年来胃肠外科的腹腔镜手术主要应用于A.胃肠道良性疾病 B.原需开胸的转为
悬挂物坠落造成他人伤害，产生的是（ ）之债。 A、侵权 B、合同 C
以下关于受体的描述，错误的是A.只存在于细胞膜上 B.属大分子化合物 C.能
2008-56.运用四物汤治疗月经先期而至，量多色淡，四肢乏力，体倦神疲者，宜加
A.乳酸循环 B.柠檬酸－丙酮酸循环 C.鸟氨酸循环 D.三羧酸循环 E
臀先露孕妇于妊娠26周来院就诊，应采取的处理措施是（ ）。A.内转胎位术 B
最新回复
(
0
)
