首页
登录
建筑工程
某居住项目规划建筑面积为30000㎡,含土地费用在内的开发成本为7500 万元,
某居住项目规划建筑面积为30000㎡,含土地费用在内的开发成本为7500 万元,
admin
2022-08-02
95
问题
某居住项目规划建筑面积为30000㎡,含土地费用在内的开发成本为7500 万元,开发费用为1650 万元,销售税费为销售收入的5.5%,销售均价为5500 元/㎡,适用的土地增值税税率为30%,则该项目应缴纳的土地增值税为( )万元。A.1482.75B.1755.00C.1932.75D.2205.00
选项
A.1482.75
B.1755.00
C.1932.75
D.2205.00
答案
A
解析
其他扣除项目=含土地费用在内的开发成本×20%=7500×20%=1500(万元),增值税扣除项目金额总计=项目开发成本费用及税金+其他扣除项目=7500+1650+30000×5500×5.5%/10000+1500=11557.50(万元),增值额=30000×5500/10000-11557.50=4942.50(万元),增值比率=4942.50/11557.50×100%=42.76%,则该项目增值比率超过20%,低于50%,适用税率为30%,则应缴纳土地增值税=4942.50×30%=1482.75(万元)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1121023.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
由于幼儿的肌肉中水分多,蛋白质及糖元少,不适合他们的运动项目是()。A.长跑
幼儿期是智力发展的关键期,幼儿处于大脑开发,特别是语言、感知觉等发展的敏感期,需
根据党的十七届五中全会、全国教育工作会议精神和《国家中长期教育改革和发展规划纲要
下图是2008年奥运会体育项目图标,其基本形式借鉴的是()。 A.楷书
(2021年下半年真题)在幼儿园任教多年的窦老师有意识的自我规划,以谋求最大程度
在幼儿园任教多年的窦老师有意识的自我规划,以谋求最大程度的自我发展,关注学生整体
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》提出,未来十年国家
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010---2020年)》提出,把()作为
义务教育实行()领导,()统筹规划实施,()为主管理的体制。A.国务院省、自治区
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》,发展职业教育
随机试题
Accordingtotheconversation,whichofthefollowingstatementsisCORRECT?[br
IfnoevidencecouldbeprovidedtoproveMartinisguilty,hewillsoonbe_____
______leftbeforethedeadline,itdoesnotseemlikelythatJimmywillaccompli
[originaltext]W:I’mnotswimminginthelakeunlessitwarmsupoutsidetoday.
ANiceCupofTeaTheLegendaryOriginsofTeaA)Thestoryofteabegan
建设项目生产人员培训的原则不包括()。A:坚持实用、高效、经济方便的原则 B
某笔总额10万元,按月付息的贷款,每月支付利息为400元,则该笔贷款的年利率为(
A. B.9厘米 C. D.10厘米
某日,甲市振兴区某职业中学学生(14周岁)、吴某(15周岁)、郑某(女、14周岁
职工的养老保险费属于()。A、规费 B、措施费 C、人工费 D、企业管理
最新回复
(
0
)