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房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率
房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率
资格题库
2022-08-02
81
问题
房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。（ ）
选项
答案
错
解析
房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。因为房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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