金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风

考试题库2022-08-02 78

问题金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（　　）

选项

答案对

解析权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。但金融机构出于控制信贷风险的考虑，通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率。

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房地产估价基础与实务

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