某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元，月平均运营费用为60 万元，月平均空置率

最全题库2022-08-02 64

问题某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元，月平均运营费用为60 万元，月平均空置率为5％，月平均租金损失率为2％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3％，则该写字楼的月净经营收入是（　　）万元。A．33.00B．33.10C．36.00D．36.10

选项 A．33.00
B．33.10
C．36.00
D．36.10

答案 C

解析由题意，月净经营收入=有效毛收入－运营费用=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－运营费用=100－100 错误（5％+2％）+100 错误3％－60=36（万元）。

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