市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。A．物业出租经营成本 B．业

考试题库2022-08-02 61

问题市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。A．物业出租经营成本B．业主希望的投资回报率C．通货膨胀率D．同类物业的市场供求关系

选项 A．物业出租经营成本
B．业主希望的投资回报率
C．通货膨胀率
D．同类物业的市场供求关系

答案 D

解析从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

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房地产估价基础与实务

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