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王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房,首付款为30%,
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房,首付款为30%,
资格题库
2022-08-02
50
问题
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20 年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20 万元,则商业贷款的最低月还款额为( )元。A.1297.91B.3584.01C.4881.93D.5158.71
选项
A.1297.91
B.3584.01
C.4881.93
D.5158.71
答案
B
解析
本题中,王某按月等额还本付息,属于等额序列支付的情况,由题意,P=120 错误7800 错误70%-200000=455200(元),则月还款额A=Pi/[1-1/(1+i)^n]=455200 错误(7.2%/12)/[1-1/(1+7.2%/12)^20 错误12]=3584.01(元)。
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